Dommelstraat 25, Son en Breugel

Details

Omschrijving

Altijd al op zoek geweest naar een boerderij-type, half-vrijstaande woning in het centrum van één van de dorpen behorende tot de metropoolregio Eindhoven? Grijp dan nu uw kans:

Direct aan de rand van het centrum van Son ligt deze bijzonder fraaie en geheel gerenoveerde vooroorlogse, half vrijstaa... lees meer

Altijd al op zoek geweest naar een boerderij-type, half-vrijstaande woning in het centrum van één van de dorpen behorende tot de metropoolregio Eindhoven? Grijp dan nu uw kans:

Direct aan de rand van het centrum van Son ligt deze bijzonder fraaie en geheel gerenoveerde vooroorlogse, half vrijstaande woning. Naast een royale woonkeuken, 4 slaapkamers en 2 badkamers is deze woning gelegen op een fraai hoekperceel en is deze woning voorzien van een hoogwaardige afwerking en een actueel voorzieningenniveau.


Indeling
Fraai aangelegde voortuin met looppad naar de voordeur.
Entree, ontvangsthal met garderobe, trapkast, meterkast, gastentoilet, trapopgang en toegang tot de living.
De ontvangsthal beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming, Spachtelputz wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots.

Via een deur met glas-in-lood is de ruime en comfortabele living (39 m²) bereikbaar. De living is voorzien van een massief houten vloer, Spachtelputz wanden, een stucwerk plafond met sierlijsten en inbouwspots en een sfeervolle openhaard. De onder de houten vloer aanwezige vloerverwarming is nu niet aangesloten….
Vanuit de woonkamer is de forse woon/eetkeuken bereikbaar, via een schuifdeur met glas-in-lood.
De keuken meet maar liefst 29m2, beschikt over een marmeren vloer met vloerverwarming, een stucwerk plafond met inbouwspots en 2 openslaande deuren naar de tuin.
De hoek-opgestelde keuken met eiland, beschikt over een granieten werkblad en is compleet uitgevoerd met o.a. een Quooker, een groot 6-pits fornuis, twee ruime ovens, een vaatwasser en een ruime koelkast. Natuurlijk ontbreken de laden en kasten niet, zodat er sprake is van veel werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is er goed zicht op de zij- en achtertuin, via de grote raampartijen.
De keuken biedt verder toegang tot een zeer royale bijkeuken, die ook toegang biedt tot de tuin.
De bijkeuken kent een vergelijkbare afwerking als de keuken en beschikt bovendien over een royale kastenwand met aansluitingen voor de was- en droogapparatuur, de vloerverwarmingsunit en de Nefit HR-combi (2008).


Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot 4 slaapkamers, de complete badkamer en de via een vlizotrap bereikbare zolder.
De overloop beschikt over een laminaatvloer, Spachtelputz wanden, een schuurwerk plafond met inbouwspots en een airco-unit.
Drie slaapkamers beschikken over een laminaatvloer. De ouderslaapkamer beschikt over een massief houten vloer.
Vanuit de ouderslaapkamer zijn een inloopkast en een en suite badkamer bereikbaar, via een schuifdeur. De in de ouderslaapkamer geplaatste dakkapel draagt zorg voor veel licht en ruimte. Ook deze kamer is voorzien van een airco-unit.

Badkamer 1 is een moderne en luxe badkamer met een ligbad, een douche, een bad-meubel met duo wastafel, een wand closet, een design radiator, een spiegel met verlichting en verwarming en vloerverwarming.

Badkamer 2 grenst direct aan de ouderslaapkamer. Deze eveneens modern afgewerkte badkamer is voorzien van een douche, een bad-meubel met wastafel, een spiegel met verlichting en verwarming en inbouwspots.


Tweede verdieping
Via een vlizotrap te bereiken bergzolder (nokhoogte circa 1m).
Deze ruimte is geheel “beloopbaar” en voorzien van een houten vloer.


Tuin
De keurig aangelegde zij- en achtertuin is voorzien van meerdere terrassen, een gazon, vaste beplanting, lindebomen, een beregeningsinstallatie en een poort naar de openbare weg.
Het terras aan de woningzijde beschikt over een pergola met een zonnescherm.
Achterin de tuin is de houten berging (circa 11 m2) gelegen met daar aan een ruim en comfortabel overdekt terras. Deze zijn beiden voorzien van elektra.


Bijzonderheden
- Prima ligging aan de rand van het centrum van Son, met alle voorzieningen op loopafstand.
- Instapklare, grondig gerenoveerde woning met veel karakter en hedendaags comfort.
- Begane grond en grote badkamer voorzien van vloerverwarming.
- De woning maakt onderdeel uit van een beschermd stads- dorpsgezicht.

OPGELET:
Deze woning is geheel gemeubileerd te koop i.v.m. remigratie!

Are you looking for a house with character and an actual comfort level in the metropole region of Eindhoven, that becomes available soon and can be bought completely furnished? Stop looking!

This recently renovated, semi-detached house, on the edge of the centre of Son will tick all your boxes! With 4 bedrooms, 2 bathrooms, a dream kitchen and a high level of finishing.


Layout
Nicely shaped front garden with path to the front door.
Main entrance with a wardrobe, the guest toilet, the stairway to the other floors and the entrance to the living. This area is very nicely finished with plastered walls and ceilings with built in spotlights and an Italian tiled floor.

The comfortable living (39m2) an be reached via a stained glass door, has a solid wooden floor, a fire place, plastered walls and ceilings with built in spotlights and a nice layout so that you can create a lot of atmosphere.

Via a stained glass sliding door the kitchen is reached.
This very light kitchen area with a lot of full size windows and a double doors to the garden has an L-shaped kitchen with lots of storage space in drawers and cabinets and includes a big isle. Both with a granite working top. The kitchen is completed with a double oven, a gas stove with 6 burners, a fridge, a dishwasher and a Quooker (for instant boiling water).
You can also access the utility room from the kitchen. This room will also give access to the garden and has a big cupboard wall with lots of storage space, connections for a washing machine and dryer and the unit for the under floor heating.


First floor
Landing with access to 4 bedrooms the main bathroom and the attic, via a loft ladder.
The landing area has plastered walls and ceilings with built in spotlights and a laminated floor. This area is cooled by an air conditioner.
Three bedrooms have laminated floors. The master bedroom has a solid wooden floor.
From the master bedroom an en suite bathroom can be accessed as well as the walk-in closet. A big dormer makes this master bedroom light and spacious. The master bedroom has an air conditioner too.


Second floor
Reachable via a loft ladder. With a height of ca. 1 meter this space is useful for storage.

Garden
Nice shaped side- and back garden with several terraces, a covered terrace, a shed and besides a lawn there are also trees and plants. The garden offers a lot of privacy and the public road can be reached via a lockable gate in the fence.

Specialties
USP’s
- Super location with all services found on walking distance.
- Ready to move in, fully renovated, with a lot of character and actual comfort.
- Ground floor and main bathroom with underfloor heating.
- Can be bought fully furnished.