De Loonwerker 10A, Leende

Details

Omschrijving

Nu te koop:

De Loonwerker 10a te Leende.

Woondromen veranderen in droom wonen, in deze half-vrijstaande woning met de allure van een villa. Met oog voor duurzaamheid, is deze woning fors bemeten, beschikt over een fraai aangelegde tuin, gelegen aan de noordkant van Leende, onder de rook van Eindho... lees meer

Nu te koop:

De Loonwerker 10a te Leende.

Woondromen veranderen in droom wonen, in deze half-vrijstaande woning met de allure van een villa. Met oog voor duurzaamheid, is deze woning fors bemeten, beschikt over een fraai aangelegde tuin, gelegen aan de noordkant van Leende, onder de rook van Eindhoven, aan een verkeersarm plein met uitsluitend woningen van hetzelfde kaliber.

Rust, ruimte, luxe en comfort zijn de woorden die het woonklimaat het beste omschrijven, met alle denkbare voorzieningen in de directe nabijheid van de woning.



Indeling
Begane grond
Ruime voortuin met een parkeerplaats voor 2 auto’s op eigen terrein en toegang tot de entree.
Royale hal met toegang tot de meterkast, het gastentoilet, de woonkamer en de trapopgang naar de verdiepingen.

De royale L-vormige woonkamer beschikt over een massief houten vloer, een moderne haardpartij met inbouw sfeerhaard (gas) en biedt toegang tot de open keuken (2022), die van alle gemakken is voorzien. Verder zijn een royale provisieruimte (onder de trappartij), een study/werkkamer met zicht op de voortuin en de enorme achtertuin bereikbaar.

De keuken bestaat uit een dubbele opstelling: een L-vormige opstelling met een werkblad, kasten, laden, koken en spoelen (met Quooker) en een wand opgesteld gedeelte bestaande uit kasten, laden, werkblad en alle denkbare inbouwapparatuur.



Eerste verdieping
De overloop verbindt 4 goed bemeten slaapkamers, de complete badkamer en biedt tevens toegang tot de vaste trap naar de 2e verdieping.

Alle kamers zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer, stucwerk wanden en dito plafonds.

De geheel betegelde badkamer beschikt over een wandcloset, een royaal ligbad, een inloopdouche en een wandmeubel met geïntegreerde wastafel.


Tweede verdieping
Voorzolder met toegang tot de was/stookruimte en een ruime 5e slaapkamer met een Velux dakraam.

De was/stookruimte biedt plaats aan een wasmachine en -droger en beschikt verder over de opstelplaatsen van de CV-combi, de mechanische ventilatie-unit met WTW, een grote boiler en de omvormer t.b.v. de zonnepanelen.


Tuin
Tuinen en buiten voorzieningen.
De voortuin is fraai aangelegd en beschikt over een bestraat gedeelte met plek voor 2 auto’s .
De enorme achtertuin beschikt over een aantal terrassen waarvan er één overdekt is. Dit overdekte terras grenst direct aan een professionele sauna met buitendouche.
De tuin is onder architectuur aangelegd en bestaat uit een aantal gazons, fraaie klinkerpaden, borders en een grote variëteit aan beplanting (planten, (fruit)bomen en struiken).
De tuin is geheel omheind met een poort naar de voorzijde van de woning. In de tuin is ook een houten tuinhuis geplaatst met voldoende ruimte voor de stalling van fietsen. In dit tuinhuis bevindt zich ook de unit van de beregeningsinstallatie


Bijzonderheden
Locatie
De woning is gelegen aan de noordwest zijde van Leende in een zeer fraaie woonomgeving, aan een rustig hof, waar saamhorigheid en vele gezamenlijk georganiseerde activiteiten een belangrijk onderdeel vormen van het woonklimaat.
De bereikbaarheid naar zowel het centrum van Leende alsook het nabijgelegen snelwegen netwerk rond Eindhoven is zeer goed te noemen. Wie kan zeggen dat via een rustieke route van slechts 2 autominuten de oprit naar de A2 te bereiken is?

Samengevat
Royale, half-vrijstaande woning met 174 m2 woonruimte
Gelegen op een van de mooiste plekken van Leende
Met maar liefst vijf slaapkamers
10 Zonnepanelen
Zonnige tuin op het noorden
Parkeren op eigen terrein
Nabij voorzieningen, scholen en uitvalswegen
Een ideale gezinswoning met ruimte, rust en comfort

Bekijk vooral ook de geweldige fotoreportage en de verhelderende video en maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging! Wij verwelkomen u graag!

Now for Sale:
De Loonwerker 10a, Leende
Turning living dreams into dream living — this semi-detached residence combines generous proportions with the allure of a villa. Designed with a strong focus on sustainability, this spacious home offers a beautifully landscaped garden and is ideally located on the northern edge of Leende, just outside Eindhoven, on a quiet cul-de-sac surrounded by homes of similar quality and character.
Tranquillity, space, luxury, and comfort best describe the living environment here — with every conceivable amenity just moments away.


Layout
Ground Floor
A spacious front garden with parking for two cars on private grounds leads to the main entrance.
A generous hallway provides access to the meter cupboard, guest toilet, living room and staircases to the upper floors.
The large, L-shaped living room features a solid wood floor, a modern fireplace with built-in gas-heater and connects to the open-plan kitchen (2022), equipped with every modern convenience. There is also a generous storage space (beneath the staircase), a study/home office overlooking the front garden, and direct access to the expansive rear garden.
The kitchen features a double layout: an L-shaped section with worktop, cabinets, drawers, cooking and sink area (including a Quooker tap), and a wall-mounted section offering additional storage, workspace, and built-in appliances of the highest standard.


First floor
The landing connects four well-proportioned bedrooms and the fully equipped bathroom, with a fixed staircase leading to the second floor.
All rooms feature stylish laminate flooring, smooth plastered walls, and matching ceilings.
The fully tiled bathroom includes a wall-mounted toilet, a spacious bathtub, a walk-in shower, and a vanity unit with integrated washbasin.


Second floor
The landing offers access to the laundry/utility room and a spacious fifth bedroom with a Velux roof window.
The laundry/utility room accommodates a washing machine and dryer, and houses the central heating boiler, mechanical ventilation unit with heat recovery system, large water boiler, and the inverter for the solar panels.


Garden
Gardens and Outdoor Features
The front garden is beautifully landscaped, with a paved driveway offering parking for two cars.
The expansive rear garden boasts several terraces, including a covered one adjacent to a professional outdoor sauna with shower.
Designed by a landscape architect, the garden features lawns, charming brick pathways, lush borders, and a wide variety of plants, fruit trees, and shrubs.
The entire garden is enclosed and includes a gate providing access to the front of the property.
A wooden garden shed provides ample storage for bicycles and also houses the irrigation system’s control unit.


Specialties
Location
Situated on the north-western side of Leende, this home enjoys a beautiful residential setting on a quiet cul-de-sac where community spirit and neighbourhood events are part of everyday life.
Both the village centre and the motorway network around Eindhoven are easily accessible — Who can tell others that the A2 can be reached via a scenic two-minute drive?
Summary
• Spacious semi-detached home with approx. 174 m² of living space
• Located in one of Leende’s most desirable areas
• Featuring five bedrooms
• Equipped with 10 solar panels
• Sunny north-facing garden
• Private on-site parking
• Close to amenities, schools, and major roads
• The ideal family home offering space, peace, and comfort

Be sure to view the stunning photo report and video tour — and schedule your private viewing soon! We look forward to welcome you.