Veldmaarschalk Montgomerylaan 366,

Omschrijving

Ruim en licht 3-kamer hoekappartement met twee balkons en een berging, in een lommerrijke omgeving gelegen, nabij het Catharina Ziekenhuis, het winkelcentrum Woensel_XL, de Fontys en de TUE, met super verbindingen naar het centrum van Eindhoven en omliggende plaatsen, zowel per openbaar vervoer, alsook met eigen vervoer.

Indeling
Centrale entree met bellentableau, intercom en brievenbussen.
De royale hal biedt toegang tot de beneden gelegen private bergingen en het trappenhuis.

2e etage.
Portiek met toegang tot 2 woningen.

Het appartement.
Hal/gang met toegang tot 2 slaapkamers (waarvan de ouderslaapkamer beschikt over inbouwkasten), de keuken, een meterkast (tevens bergkast), het gastentoilet en de woonkamer.
Vanuit de keuken zijn de badkamer en een balkon bereikbaar.
De keuken staat in een rechte opstelling geplaatst en beschikt over de nodige inbouwvoorzieningen, aan weerszijden zijn een aantal bovenkasten geplaatst. Er is tevens een inbouw geiser aanwezig.
De woonkamer is van het type doorzon met aan weerszijden veel glas. Als extra heeft dit appartement ook een zijraam. Vanuit de woonkamer is een tweede balkon bereikbaar.

Voor het gehele appartement geldt:
- Kunststof en houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Doorlopende laminaatvloer.
- Neutrale en lichte kleurstellingen.
- Een nette afwerking.

Balkon
Dit appartement beschikt over 2 balkons, eentje aan de voorzijde ter hoogte van de woonkamer en eentje aan de achterzijde ter hoogte van de keuken.

Bijzonderheden
- Lommerrijke woonomgeving, met voldoende gratis, openbare parkeerplaatsen direct bij het complex.
- Nabij alle denkbare voorzieningen.
- Bushaltes, om de hoek, met snelle verbindingen naar het centrum van Eindhoven.
- Door het gebruik van glasstroken naast binnendeuren en flinke bovenlichten is hier sprake van een zeer licht appartement.
- Het complex ligt dwars op de Montgomerylaan en het appartement bevindt zich op de grootst mogelijke afstand van de Montgomerylaan, zodat er nauwelijks sprake is van verkeersgeruis.
- Er is sprake van blokverwarming.
- Actieve en betrokken vereniging van eigenaren (VVE).
- De servicekosten bedragen € 218,11 per maand. Hierin begrepen o.a. reservering groot onderhoud, opstal/glas/WA verzekering, schoonmaakkosten, tuinonderhoud, dagelijks onderhoud. Inclusief circa € 85,- per maand aan voorschot stookkosten. Hier bovenop komt nog een klein bedrag per maand voor de huur van de geiser.
- Ruime private (fietsen)berging op de begane grond.

Kortom: Uw bezoek meer dan waard !

Bij grote belangstelling voor dit appartement, zal worden overgegaan tot het organiseren van 1 a 2 open huizen, waarna belangstellenden in de gelegenheid worden gebracht om een schriftelijk bod uit te brengen, waarbij voor iedereen gelijke kansen worden geboden om voor dit appartement in aanmerking te komen.