Mecklenburgstraat 44,

Omschrijving

MA/COM Stad- en regio makelaars biedt aan:

Royale vooroorlogse hoekwoning, met kleine tuin en berging op steenworp afstand van de Eindhovense binnenstad, op de rand van de gewilde wijk "Het Vonderkwartier".

De woning is momenteel opgedeeld in 2 afzonderlijke appartementen, waarvoor van gemeentewege vergunning is verleend. Een Kadastrale splitsing heeft echter nog niet plaatsgehad. De woning is op een eenvoudige wijze weer als één woning te gebruiken, omdat het trappenhuis nog steeds aanwezig is (aan het oog ontrokken door plaatwerk).

OOK IDEAAL VOOR DUBBELE BEWONING, WAARBIJ DE HUURDER EEN BELANGRIJK DEEL MEEBETAALD AAN DE HYPOTHEEK !

Omschrijving
Appartement 1 (begane grond).
Dit appartement bestaat uit een woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en een achterplaats met gedeelde berging. De woonoppervlakte bedraag ca 50m².

Appartement 2 (1e en 2e verdieping)
Dit appartement bestaat uit een woonkamer, keuken en badkamer (op de 1e verdieping) en een zeer grote slaapkamer met dakkapel op de 2e verdieping. De woonoppervlakte bedraagt ca 74m².

De woning staat op de gemeentelijke monumentenlijst, is goed onderhouden en verbouwd/aangebouwd. Het bovengelegen appartement heeft een eigen ingang (buitenom). Er is een splitsingsvergunning verleend, de Kadastrale splitsing moet (nog) worden gerealiseerd. De totale inhoud van het pand bedraagt ca. 360m³.

Bijzonderheden
Kijk voor de download van een brochure en meer informatie op:

WWW.MACOM.NU