de Sluiter 15, Lieshout

€ 275.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, schuifpui, dakraam en glasvezel kabel
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
259 m²
Inhoud
695 m³
Inpandigeruimte oppervlakte
87 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 40 m²

Bergruimte

Garage
garage met carport
Schuur/berging
aangebouwd hout

Omschrijving

Rustig gelegen twee-onder-één-kap-woning met een overdekt terras, een afsluitbare carport, een garage met entresol en een aparte bijkeuken/was-droog gelegenheid, nabij het centrum van Lieshout met alle denkbare voorzieningen en de belangrijke uitvalswegen.

Indeling
De woning.
Hal met de trapopgan... lees meer

Rustig gelegen twee-onder-één-kap-woning met een overdekt terras, een afsluitbare carport, een garage met entresol en een aparte bijkeuken/was-droog gelegenheid, nabij het centrum van Lieshout met alle denkbare voorzieningen en de belangrijke uitvalswegen.

Indeling
De woning.
Hal met de trapopgang naar de verdiepingen. Vanuit de hal zijn een trap/kelderkast, het geheel betegelde gastentoilet met duoblok en fonteintje, en de woonkamer bereikbaar.
Lichte woonkamer met half open keuken, van de kamer afgescheiden met een eetbar.
De hoek-opgestelde keukeninrichting is van alle (inbouw)gemakken voorzien.
Vanuit de keuken is het geheel overdekte binnenterrein (werkruimte) bereikbaar, van daaruit is er toegang tot de carport, de garage met entresol en de achtertuin (via een schuifpui).

Multifunctionele bijbouw.
De afsluitbare carport is voorzien van 2 openslaande deuren (waarvan 1 met extra loopdeur) en bestrating. De carport staat in open verbinding met het overdekte binnenterrein (werkruimte) en ook hier liggen klinkers. Vanuit deze ruimte is de geheel in spouw gebouwde garage, via een sectionaaldeur bereikbaar. De garage beschikt verder over een entresol/vide en er zijn mogelijkheden voor een complete zolder, omdat de garage is voorzien van een zadeldak. Natuurlijk beschikt de garage over een eigen stoppenkast met krachtstroom.
Via de garage is de bijkeuken/was-droogruimte bereikbaar met aansluitingen voor alle apparatuur.
Vanuit deze ruimte is het overdekte terras bereikbaar en een raam biedt uitzicht op het overdekte terras en de tuin.


Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, een inbouwkast en de gemoderniseerde, geheel betegelde badkamer met 2e toilet (duoblok), bad-meubel met geïntegreerde, dubbele wastafel en een royale inloop-douche. Vanaf deze etage is de 2e verdieping via een vaste trap bereikbaar.

Tweede verdieping
Overloop met opstelplaats van de CV-combi en toegang tot een forse (ouder)slaapkamer met een grote dakkapel en een Velux dakraam. De ruimte is verder voorzien van inbouwkasten en bergruimte onder de kapschuinten.

Tuin
De geheel ommuurde voortuin beschikt over een volwassen aanleg met planten struiken en boompjes.
De geheel ommuurde achtertuin is vrijwel geheel bestraat en voorzien van een planten-border en een overdekt terras.


Bijzonderheden
Ligging.
De woning is gelegen in een uitermate kindvriendelijke en rustige woonomgeving, met een flink speelveld voorzien van diverse speeltoestellen, schuin tegenover de woning.
Het centrum van Lieshout ligt op slechts enkele fietsminuten verwijderd en dat geldt ook voor het toegankelijke buitengebied en een nabijgelegen basisschool.

Bijzonderheden.
Bouwjaar : 1974
Inhoud : woning 415 m³, totaal 695 m³
Woonopp. : circa 127 m²
Perceel opp. : 259 m²

- Alle ramen van de woning zijn voorzien van rolluiken. Op de begane grond en 2e verdieping zijn deze elektrisch bedienbaar.
- De woning en bijgebouwen zijn voorzien van dubbel glas en in de woonkamer van HR++ glas (augustus 2016). In 2016 zijn de buitenkozijnen op
de begane grond gedeeltelijk vervangen en is het schilderwerk gedeeltelijk vernieuwd.
- De multifunctionele bijgebouwen van maar liefst 87 m² in totaal, bieden veel extra ruimte en zijn geschikt voor meerdere doeleinden, zoals
hobby, opslag of gedeeltelijk (max 40 m²) voor een beroep aan huis. Kijk voor alle mogelijkheden op: www.ruimtelijkeplannen.nl .

Aanvaarding In overleg.

KORTOM:
Een woning die uw bezichtiging meer dan waard is en uw toekomstige gezinswoning zou kunnen worden. Maak daarom snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Streetview

Locatie

Contact opnemen