MA/COM Makelaars

Adres Matterhorn 29
5624 NR Eindhoven
E-mail info@macom.nu Telefoon 040 - 21 41 780 Website www.macom.nu

Boskantseweg 41,

 

Sint-Oedenrode

€ 389.000,- k.k.

Boskantseweg 41, Sint-Oedenrode

Kenmerken

Type woonhuis
vrijstaande woning
Bouwjaar
1934
Woonoppervlakte
126 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Perceel
279 m²
Inhoud
414 m³
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Sfeervolle, recentelijk geheel gerenoveerde, sleutelklare, vrijstaande jaren’30 woning met vele authentieke details, een privacy biedende tuin en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein, nabij het centrum van Sint-Oedenrode.

Indeling
Het voorterrein is bestraat met de mogelijkheid om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren.
Het geïntegreerde looppad naar de overdekte entree biedt toegang tot de hal.
Hal met trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer.
Riante woonkamer met erker, schouw met inzethaard en een ruime eethoek.
Vanuit de woonkamer zijn de provisie/trapkast en de keuken, die in de uitbouw ligt, bereikbaar. Deze keuken is van alle gemakken voorzien en werd net als de rest van de woning in 2013 geheel gerenoveerd.
Vanuit de keuken is een portaal bereikbaar dat op haar beurt toegang geeft tot de bijkeuken, het gastentoilet en het overdekte terras en tuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot een inbouwkast, drie slaapkamers, de badkamer en de bergvliering (via een Vlizotrap).
De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een hoog plafond en 2 inbouwkasten.
De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt ook over een inbouwkast.
De vliering is bereikbaar via een luik en een Vlizotrap.
De aan de voorzijde gelegen badkamer is geheel betegeld en compleet, met eigentijdse voorzieningen (2013).

Tuin
De voortuin is voornamelijk bestraat, dit geld ook voor de zij-tuin en een deel van de achtertuin.
De achtertuin is geheel omheind en kent een niveauverschil dat het geheel speels maakt.
Het overdekte terras bestaat uit een aluminium frame met transparante kanaalplaten en verlichting.
Ook de tuinaanleg en inrichting zijn van recente datum.

Bijzonderheden
Bij de grondige renovatie zijn nog een behoorlijk aantal authentieke details geconserveerd, zo zijn de glas-in-lood ramen aan de bovenzijde van de erker en aan weerszijden van de voordeur bewaard gebleven, beschikt de woning over hoge plinten, architraven en neuten, is in de woonkamer nog een deel van het originele gebinte in het zicht en is de woning geheel opnieuw gestuukt.
De woning is in overleg te aanvaarden.

Ligging.
De woning is gelegen aan de Boskansteweg, nabij het centrum van Sint-Oedenrode met een grote verscheidenheid aan bebouwing. Er zijn naast de eigen parkeerplaatsen, voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig. Na de komst van de zuidelijke randweg, is het doorgaande verkeer praktisch tot nul gereduceerd.

Foto's

Boskantseweg 41, Sint-Oedenrode
Boskantseweg 41, Sint-Oedenrode
Boskantseweg 41, Sint-Oedenrode
Boskantseweg 41, Sint-Oedenrode
Boskantseweg 41, Sint-Oedenrode
Boskantseweg 41, Sint-Oedenrode
Boskantseweg 41, Sint-Oedenrode
Boskantseweg 41, Sint-Oedenrode
Boskantseweg 41, Sint-Oedenrode
Boskantseweg 41, Sint-Oedenrode
Boskantseweg 41, Sint-Oedenrode
Boskantseweg 41, Sint-Oedenrode
Boskantseweg 41, Sint-Oedenrode
Boskantseweg 41, Sint-Oedenrode
Boskantseweg 41, Sint-Oedenrode
Boskantseweg 41, Sint-Oedenrode
Boskantseweg 41, Sint-Oedenrode
Boskantseweg 41, Sint-Oedenrode
Boskantseweg 41, Sint-Oedenrode
Boskantseweg 41, Sint-Oedenrode
Boskantseweg 41, Sint-Oedenrode