Boskantseweg 20., Sint-Oedenrode

€ 790.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 790.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
4
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, zwembad, airconditioning, jacuzzi, rookkanaal en schuifpui
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel, airconditioning, mogelijkheid voor open haard en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
278 m²
Perceeloppervlakte
1.238 m²
Inhoud
1.950 m³
Inpandigeruimte oppervlakte
190 m²

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
in centrum en in woonwijk
Tuin
achtertuin

Bergruimte

Garage
aangebouwde stenen garage
Schuur/berging
aangebouwd steen

Omschrijving

VEELZIJDIGE VILLA OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN SINT-OEDENRODE

Laat u verrassen en inspireren door de diverse mogelijkheden die dit unieke onder architectuur gebouwde huis te bieden heeft.

Zo kunt u bijvoorbeeld denken aan:

* Riante gezinswoning met inpandig zwembad
* Woning met een mantelzo... lees meer

VEELZIJDIGE VILLA OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN SINT-OEDENRODE

Laat u verrassen en inspireren door de diverse mogelijkheden die dit unieke onder architectuur gebouwde huis te bieden heeft.

Zo kunt u bijvoorbeeld denken aan:

* Riante gezinswoning met inpandig zwembad
* Woning met een mantelzorgmogelijkheid op de begane grond
* Riant kantoor- of praktijkruimte aan huis

Indeling
Begane grond / appartement & zwembad & garage/werkplaats:
Hal met meterkast en trapopgang, keuken, slaapkamer, badkamer, bijkeuken, toiletruimte, portaal met provisieruimte en inpandige garage met tweetal kanteldeuren. Vanuit het portaal is het binnenzwembad met douche- en kleedruimte, 6-persoons jacuzzi en de installatie ruimte te bereiken. Vanuit het zwembadgedeelte bereikt u de garage/werkplaats.


Eerste verdieping
Woonetage:
Via een riante trappartij is de voordeur / hoofdentree van de woning te bereiken. Deze entree biedt toegang tot een garderobe nis, toiletruimte, trappenhuis, keuken en woonkamer. De royale Z-vormige woonkamer (ca. 70 m²) is afgewerkt met een marmeren vloer met vloerverwarming, gestucte wanden en plafonds en beschikt tevens over een sfeervolle gashaard. Vanuit de woonkamer zijn een tweetal terrassen toegankelijk die fraai uitzicht bieden over de omgeving. De royale woonkeuken is voorzien van een massief eiken U-opstelling met de nodige inbouwapparatuur.



Tweede verdieping
Slaapverdieping:
De royale overloop geeft toegang tot een drietal slaapkamers een eveneens riante badkamer. De master bedroom heeft een oppervlakte maar liefst ca. 26 m² en beschikt over een bijzonder royale inloopkast van ca. 25 m². De overige twee slaapkamers hebben beide een formaat van ca. 14 m². De badkamer is geheel betegeld met marmer en beschikt over een dubbele wastafel, bidet, duo ligbad en douche. Het separate toilet is vanuit de badkamer toegankelijk.


Overige verdiepingen
Derde verdieping / slaapverdieping
De voorzolder biedt toegang tot de vierde slaapkamer. De overige ruimte op deze verdieping is te gebruiken als bergruimte.


Balkon
De woning beschikt over een groot overdekt balkon gericht op het zuidwesten en een 2e balkon gericht op het noordwesten en de Dommel.
Beide balkons zijn vanuit de woonkamer op de 1e evrdieping bereikbaar. Het overdekte balkon is voorzien van terrasverwarming.

Tuin
De woning is omgeven door een riante tuin met aan de voorzijde een oprit die plaats kan bieden aan meerdere auto's. Tevens is extra parkeergelegenheid aan de zijkant van de woning.
De achtertuin wordt afgewisseld met terrassen, gazon en plantenborders.


Bijzonderheden
Deze unieke villa is onder architectuur, in een Zwitserse stijl gebouwd en betreft daarmee een bijzonder karakteristiek, veelzijdig object. De zeer uitgebreide leefruimte die de woning u te bieden heeft gaat samen met enkele aantrekkelijke mogelijkheden. Zo is op de begane grond al reeds een appartement gesitueerd dat ideaal geschikt is als bijvoorbeeld mantelzorgwoning. Het riante bijgebouw bestaat momenteel uit een garage met zwembad, maar is op eenvoudige wijze in gebruik te nemen als bijvoorbeeld kantoor / praktijk aan huis of als extra leefruimte. Verder biedt de diepe, groene achtertuin volop vrij te besteden buitenruimte en beschikt u met de diverse eigen parkeerplaatsen over veel parkeergelegenheid. Bovendien bijzonder voordelig is het feit dat dit alles gelegen is op korte loopafstand van het centrum van Sint-
Oedenrode.

* Bouwjaar: 1982
* Inhoud: ca. 1950 m3
* Woonoppervlak: ca. 278 m2, overige inpandige ruimte: ca. 190 m²
* Perceeloppervlak: 1.635 m2
* Bouwjaar: ca. 1982
* Riant bijgebouw met garage en zwembad
* Diepe, groene achtertuin
* Volop eigen parkeergelegenheid
* Gelegen op een toplocatie

SINT-OEDENRODE
Sint-Oedenrode is onderdeel van Meierijstad en kan gekenmerkt worden als een populaire woon- en werkgemeente, en niet zonder reden! Een karakteristiek dorp, met ongeveer 17.500 inwoners, centraal gelegen met een hoog voorzieningenaanbod. Sint- Oedenrode ligt in de Meierij van 's-Hertogenbosch en heeft vier kernen wetende Sint-Oedenrode, Olland, Nijnsel en Boskant. Het riviertje De Dommel stroomt dwars door het historische centrum en geeft het dorp een uniek karakter. Uitvalswegen zijn goed bereikbaar, Sint-Oedenrode is zowel op korte afstand van de A50 als nabij de A2 gelegen waarbij Eindhoven en 's-Hertogenbosch dus zeer goed bereikbaar zijn.
Kortom: Sint-Oedenrode is dé groene oase in het Brabantse land!

Contact opnemen