Boschdijk 989, Eindhoven

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
halfvrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
redelijk

Energie

Verwarming
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
270 m²
Inhoud
485 m³
Inpandigeruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan drukke weg
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 225 m² en is gelegen op het zuidwesten

Omschrijving

Boschdijk 989 te Eindhoven.

Deze vooroorlogse hoekwoning van een drie-onder-één-kap is gelegen aan een ventweg van de Boschdijk en beschikt over vele authentieke details in combinatie met hedendaags wooncomfort. De woning is gelegen op een royaal perceel.

Bouwjaar 1920
Kadastraal gemeente Woense... lees meer

Boschdijk 989 te Eindhoven.

Deze vooroorlogse hoekwoning van een drie-onder-één-kap is gelegen aan een ventweg van de Boschdijk en beschikt over vele authentieke details in combinatie met hedendaags wooncomfort. De woning is gelegen op een royaal perceel.

Bouwjaar 1920
Kadastraal gemeente Woensel, sectie T nummers 2385
Perceel 270 m2
Inhoud 485 m3
Gebruiksoppervlak wonen 140 m2
Externe berging 5 m2


Indeling
Stoep naar voordeur en pad naar achtertuin.

Vestibule met Terrazzovloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond met lijsten en klapdeur met ruitjes naar gang.
Gang met houten planken vloer, stucwerkwanden en een stucwerkplafond.
Vanuit de gang zijn de trapopgang naar de 1e verdieping, de trap/kelderkast met toegang tot een echte kelder, het gastentoilet (met hangend closet), de keuken en de woonkamer bereikbaar.

De woonkamer en suite, wordt gescheiden door schuifdeuren met roedeverdeling en ruitjes, met aan weerszijden de originele kasten. De woonkamer beschikt verder over een planken vloer, stucwerk plafonds en dito wanden. De voorkamer beschikt over een erker met zitbankje.
Vanuit de woonkamer is het terras in de achtertuin bereikbaar, via een dubbele deur.

De keuken beschikt over een planken vloer (doorlopend vanuit de gang), met een in rechte opstelling geplaatste keukeninrichting aan twee zijden, voorzien van alle gemakken. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar en is er zicht op het terras en tuin. De wanden zijn deels betegeld en het plafond is ook hier gestuukt.


Eerste verdieping
Via de authentieke, beklede trap, die wordt aangelicht door een aantal gevelraampjes, wordt de overloop bereikt. De overloop beschikt over een authentieke uitstortgootsteen met kraan en biedt toegang tot 2 slaapkamers, de CV/Was/Droogruimte (de voormalige doucheruimte), de badkamer en de afsluitbare trapopgang naar de 2e verdieping.
De badkamer (een voormalige slaapkamer) aan de tuinzijde is geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, een ligbad, een hangend closet en een bad-meubel met dubbele wastafel. Vanuit de badkamer is het platte dak boven de keuken bereikbaar.
Alle ruimtes beschikken over een houten planken vloer op de badkamer na. Verder zijn alle wanden en plafonds voorzien van stucwerk.


Tweede verdieping
Deze verdieping is in gebruik als zit/slaapkamer. In deze ruime geven 3 Velux-ramen uitzicht over de achtertuin en de Boschdijk. Ook hier ligt een houten planken vloer en zijn de wanden afgetimmerd en de plafonds gestuukt. Voor het authentieke effect zijn de balken in het zicht gehouden. De kap werd geheel geïsoleerd.

Tuin
De zij-tuin (pad) is geheel bestraat.

De geheel omheinde achtertuin (zuidwest) bestaat grotendeels uit een gazon, een terras en een aantal borders met vaste aanplant.
Vanuit de achtertuin zijn een houten blokhut en een overkapping bereikbaar.


Bijzonderheden
Ligging.
De woning is gelegen aan de ventweg van een drukke noord-zuid radiaal in het staddeel Woensel-Noord, met een goede ontsluiting naar het centrum en Eindhoven Airport, nabij alle voorzieningen.

Bijzonderheden.
- Gezinswoning met veel authentieke details:
- Paneeldeuren, architraven, neuten, hoge plinten, Terrazzovloer, stucwerk plafonds, hoge plafonds, etc…
- Modern wooncomfort.
- Handbediende zonwering aan de achterzijde van de woning.
- Houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Licht achterstallig onderhoud (met name buiten-schilderwerk)
- Goede isolatievoorzieningen.

KORTOM, EEN WONING DIE UW BEZICHTIGING WAARD IS !

De woning wordt momenteel verhuurd, maar is beschikbaar voor verkoop!
Er wordt slechts 1 foto getoond, omdat er geen toestemming kon worden verkregen van de huurders om de woning van binnen te fotograferen i.v.m. de privacy van de huurders…….

Streetview

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media